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建設銀行lpr利率會降低房貸嗎

時間:2020-09-14 09:53:25 484手機版

在建設銀行將符合轉換條件的存量浮動利率個人住房貸款利率轉化為LPR后,并不意味著其房貸利率一定會降低。

銀行將住房貸款利率轉化為LPR后,還會按照之前約定的利率來繼續執行,用戶需要等到重定價日才能得到新利率。所以,如果建行LPR利率上調,那么LPR轉換后的房貸利率也自然會上調;但如果建設銀行LPR利率下調,那么其轉換后的新房貸利率也是可能會降低的。

例如,小王的原始房貸利率是5.88%,在2020年3月25日時轉換了LPR,且2019年12月20日建設銀行的五年期以上LPR報價是4.8%,那么在利率轉換時,可以算出的利率加點就是5.88%-4.80%=1.08%。

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